工程项目建设的八个阶段 工程建设名词解释

估算是投资估算。是对决策阶段.建设总投资建设项目的科学估算决策阶段分为四个阶段：机会研究、项目建议书、初步可行性研究和详细可行性研究。随着项目的逐步细化和具体化，可以根据投资估算规定得到不同层次的估算。根据建设单位要求，可在详细可行性研究阶段出具地标估算报告。

概算是设计估计。在设计阶段,建设总投资的建设项目是根据初步设计或施工图、概算指标、概算定额和现行计费标准等市场信息逐步计算的(单位工程、单项工程、建设工程)。

预算是施工图预算。在施工图纸设计出来，至交易阶段,确定招标控制价和投标报价的这一时期(可以说是交易阶段)，以建筑安装图纸设计图纸为对象，根据现行计价规范(建筑工程工程量清单计价规范、相应工程量计算规范)、消耗定额、人才和机械市场价格、成本标准，按照建设工程施工图预算编制规则。建筑安装工程造价逐级计算(子项目、子项目、单位项目和单项项目)(当项目需要时，应汇总为建设项目的建设总投资)。

结算是指工程结算和竣工结算。传统的结算是对建筑安装施工任务结束后.实际工程造价(此处为第二种含义的造价)进行核对结算，行业规定推广后，目前对结算的定义(供参考)，根据招标文件中选择的计价方式，根据施工合同，执行过程中的变更签证等。按照合同规定、建设工程结算规定和最新清单计价规范，对已完成的施工过程进行价格结算和竣工后的最终结算。汇总编制建筑安装工程实际工程造价.竣工结算文件清单计价标准主张竣工结算是收集施工过程中的工程结算成果，汇总结算建筑安装工程的实际成本。点击此处免费下载施工技术资料

决算是这个项目的最终客户。整个项目竣工,建设单位对从筹建到实际花费.已完成的整个项目所做的财务总结需要填写相应的报表，分析项目成本，比较两种计算的指标数据(决算和概算)。

概算和预算如何区别？

要了解项目预算，首先要了解项目预算。设计单位或施工单位根据拟建工程的施工图纸，结合施工组织设计(或施工方案)、建筑安装工程预算定额、收费标准等相关基础资料计算出的工程预算价(预算成本)称为工程预算。

=”letter-spacing: 0.5px;”>工程建设预算泛指概算和预算两大类，或者说工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别：

（1）所起的作用不同。概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。

（2）编制依据不同。概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。

（3）编制内容不同。概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。

一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。

工程建设流程对其影响

工程建设流程如下：

项目建议书和可行性研究阶段—初步设计阶段—施工图设计阶段—招投标阶段—合同实施阶段–竣工验收阶段

相应地，这些名词的出现顺序是：

投资估算—设计概算—预算造价—合同价—结算价—实际造价（决算价）

概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。

投资控制是工程项目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼，这些算的依据和作用不同，其准确性也渐进明细，一个比一个更真实地反映项目的实际投资。