很有创意的创业好点子 创业点子头脑风暴

图为德保高益创新创意综合体城市。叶志文

2020年11月底，中山市人民政府与中国检验检疫研究院签署合作协议。双方计划在中山火炬开发区国家卫生基地建设中国检验检疫研究院粤港澳大湾区研究院。

在此之前，湾区内外的很多企业，包括东方国鑫、日立电梯、中国铁塔、影视医疗、益康医疗、道格拉斯等。落户高益德保，掀起了进入国家高新区火炬开发区的热潮。

当前，中山正抓住“两区驱动”的重大历史机遇，大力实施环湾布局、东进发展战略。在此背景下，火炬开发区迎来新的发展机遇，一个新的创新创业中心正在崛起。

30年的成长

创建高科技项目投资中心

火炬开发区一直是中山创新创业的热点。

1990年，国家科委、广东省政府、中山市政府三方签约，火炬区成为国家高新区首批成员之一，改革开放的高速列车在这里踩下了油门。近30年来，新材料、新能源、机电一体化、生物医药等产业集群发展迅速。火炬高新技术产业园区和国家卫生基地相继建立，催生了珠江西岸创新型产业集群。

近年来，火炬开发区成为大湾区高新技术项目投资的重点。

目前，火炬开发区聚集了来自20多个国家和地区的300多家知名企业，近20家世界500强投资企业。火炬区作为中山市三大平台之一，不仅是城市高质量发展的主引擎，也是中山参与粤港澳大湾区建设的前沿阵地，占据着深圳与中国产业发展走廊最重要的制造业基地地位。

去年中山“两会”上，中山市政府工作报告提出，要抓住“两区驱动”重大战略机遇，大力推进环湾城市布局和东进发展，全力打造国际化、现代化、创新型城市。其中，作为环湾重要区域，将强化火炬开发区创新发展的主引擎，推动健康医药、光电产业、先进装备制造业向产业高端延伸。

结合湾区时代中山城市东进的发展趋势，广东地兴实业投资有限公司作为深耕中山、紧跟战略发展步伐、着力打造火炬开发区德保高益创新创意综合体(以下简称“德保高益”)的本土企业。目标是将其打造成为以“文化、科技、大数据”为主题的城市“微中心”，发展成为现代化、全新的服务业集群。

高益德保地处大湾区城市群，交通路线极其便利，凭借火炬开发区雄厚的经济实力和深厚的产业基础，正在成为文化产业和大数据产业的热点。

四大板块

大数据产业文化产业双轮驱动

中山六路南侧，散落的建筑被阳光覆盖，远远望去，就像一只展翅蓄势待发的雄鹰。这就是德保高益的所在地。

在大楼里，德保高益的活动丰富多彩。不仅有创业创意分享和头脑风暴，还有青年演讲和艺术展览。制作者在灵感上相互碰撞，年轻人大胆提出想法，绽放出灿烂的思考。

德宝高益依托两大产业载体，形成“大数据产业文化产业”双轮驱动的发展模式；分四大区域开发建设，总面积20万平方米(约300亩)，总建筑面积58万平方米。它由四大功能板块组成：德、宝、恩、高。

其中，德国区的魅力

以创新创意的艺术和家居理念，宝趣满足舒适生活品质的设想，努力打造健康生态生活花园的美好家园。它结合了富有文化的商业街、时尚的艺术空间、艺术和美食画廊，集商业于一体。周边名校的教育实力渗透，助力成长，形成多功能配套区，开辟全方位配套多彩生活，释放社区人文的多元价值。让艺术融入生活，演绎生活意境的美学。

ize:15px;”>怡区是创新创意生活·家，诠释低密舒居品质宅邸，以智能科技深植社区打造舒适的全方位享受。

高区则为创新创意创业·家，作为德宝怡高商务区核心，积极配合中山市围绕“互联网+”“智慧城市”“大数据”等产业布局，重磅打造以“大数据”为主题的集聚园区——火炬大数据中心。

企业落户

看好区域发展前景

来自意大利的瓷砖品牌道格拉斯，将中国总部选址落地在德宝怡高，总投资3亿元。道格拉斯瓷砖相关负责人表示，广东迪兴实业是一家中山本土实力强劲的集团企业，加上德宝怡高的独特区位优势，在这里设立总部，十分符合道格拉斯作为一家全球化智能家居企业的发展定位。

广东招财猫会计事务有限公司是入驻德宝怡高一座的首家企业，广东招财猫见证了德宝怡高的快速发展。

“德宝怡高在环境建设和规划上都做得很到位。”广东招财猫负责人郭楠楠介绍，园区环境优美，建筑形象高端，能够很好地展示企业形象；毗邻中山站核心枢纽，给企业带来极便利的交通条件。她说，随着各大企业的入驻，许多园区里的公司也成为了广东招财猫的客户，这是入驻德宝怡高的又一收获。

在去年入驻德宝怡高的中山市广日电梯工程有限公司总经理林先生看来，德宝怡高在不久的将来会成为中山商业、商务的新核心。届时，企业可凭借其优越的地理位置，在客户资源争夺中获得良机。

企业愿景与蓝图正在德宝怡高和火炬开发区逐步成为发展硕果。

未来，德宝怡高不仅会成为承载高素质现代服务业，为火炬开发区、中山乃至更广区域的实体经济和美好生活提供服务，而且还将成为融合产业平台、文创业态、配套服务和精致美宅的产城融合代表之作。撰文：吴帆