牟其中(牟其中的264套房子归谁)

提到牟其中可能有些人并不熟悉，因为他已经在中国商业舞台上消失20多年了，不过他的门徒你可能听说过，比如soho中国的潘石屹，万通的冯仑。

这些人都曾在牟其中麾下工作过，能让这些人中龙凤成为他的下属，牟其中显然不是等闲之辈。

上个世纪90年代说是牟其中的时代不为过，从轻工业产品换俄罗斯飞机，到发射卫星，再到开发满洲里，这些都是牟其中的大手笔。

今天我们不谈他的发家路，主要聊聊牟其中东山再起的资本——他在北京的三栋楼264套房子。

这三栋楼在当初鸟都不拉屎的北京门头沟，在北京房价暴涨的今天，门头沟的房价也冲到了每平米四、五万元的高价，这三栋楼的市场价值大概有10亿人民币。

这个世界的确变了，有了他从来没见过的智能手机、微信和微博，还有腾讯、阿里巴巴和百度，然而，以为自己一无所有时的他发现，自己还是土豪！

这并不是开玩笑，这三栋住宅楼，的确是牟其中出资建设的。

1995年元旦，牟其中在当时还是荒郊野岭的门头沟山里，考察拟建的“南德家园”别墅区用地。他说：“南德人辛苦，没有专门的时间疗养，建好别墅区，使南德人每天都处于疗养状态，能更好地工作。”

正是这次打算给员工谋福利的好意，为牟其中的未来埋下了伏笔。

正所谓无心插柳柳成荫，历来不事产业的牟其中，从来就不关心房地产，连在北京的家都是租的，谁料，不经意修建的员工宿舍却成为他此次东山再起的希望所在。

那么，如果讨回这264套房子，牟其中真的能东山再起吗？

一、

先看看牟其中“空手套白狼”的经典一战——罐头换飞机吧。

1989年，牟其中在火车上和人“扯皮”时，偶然得知面临财政危机的前苏联准备出售一批图-154飞机，但是找不到买主。

这种不着边际的信息却让牟其中动起了心思。他对国内和前苏联的商业情况有相当研究：当时苏联严重缺乏轻工、食品等生活用品，而中国因经济一度过热，导致大量轻工业品积压。

虽然牟其中的南德公司没有外贸权、航空经营权，也没有足够现金，但牟其中觉得这是一个值得冒险的生意，他决定试一试。

于是他继续四处打听，打听到刚成立的四川航空公司在满世界找飞机。牟其中便七拐八弯地前往洽谈，说服川航同意购进苏联飞机。然后，牟其中又从四川当地的国营企业中组织了罐头、皮衣等大批积压商品，说服当时刚好严重缺乏食品和轻工产品的苏联不要现金，直接用这些产品来换飞机。

第一次做这种生意，双方都有点忐忑，于是约定，同时向对方发货。

牟其中稍微拖了一点点时间发货，巧妙地在这其中打了一个时间差。

因为虽然是同时发货，但俄方第一架图１５４一天就可飞抵成都，而中方的第一批轻工产品经铁路运输却滞后一周才能到达。

当第一架飞机到达后，牟其中立即将这架飞机飞快地在银行作抵押贷款，然后将贷款付给国营厂家，厂家发货给北京的贸易公司，贸易公司发货给俄方。

如此这样，俄方陆续发来第二架、第三架、第四架飞机，牟其中将其一个一个抵押给银行，然后购买积压产品，最终连续发出500车皮的消费商品给俄罗斯。

从任何角度来看，这都是一笔堪称完美的生意。

川航用极少资金拿到了干线飞机，解决了运输工具短缺的问题，这些飞机成为当时四川航空发展的重要基础；银行收获了不菲的回报；涉及的中国企业解决了积压问题；前苏联飞机有了市场，人民获得了亟需的轻工业产品……

牟其中一分钱没出，却在里面赚了一个多亿！（要知道，这是90年代初的1个亿）

自此一战成名，他和南德集团的声誉也达到了顶峰。

二、

到达巅峰的牟其中及其南德集团，开始展开改造中国和世界的南德试验，不断宣布惊人项目。

例如：购买卫星，移民火星，宣布投资100亿元独家开发满洲里，建设“北方香港”；将喜马拉雅山炸开一个宽50公里、深2000多米的口子，把印度洋的暖湿气流引入中国干旱的西北地区，使之变成降雨区，炸平陕北地区的沟壑，使其成为“好江南”……

承诺越来越多，兑现的寥寥无几，而南德试验的资金漏洞也越来越大，最终让牟其中身陷囹圄，从首富变成首骗。

对牟其中后期的变化，知名媒体人刘春感慨说：

“我98年带队旁听了审判，也采访了很多当事人，包括老牟，夏家三姐妹对老牟的感情就不八了，老牟后期完全陷入伟人般的狂想和幻觉中了。中国人一成功就容易得这个病，办公室挂大幅世界地图，军大衣披着踱步，围着火炉跟青年谈话，谈到老区就流泪，对亚非拉都很牵挂”

牟其中一生三度入狱，其中有一次还被判了死刑（后来平反）。76年的人生岁月，有23年是在监狱中度过。

在湖北洪山监狱里面，牟其中坚持锻炼身体，每晚必看《新闻联播》，他还订阅了《人民日报》、《华尔街日报》等数十份国内外报刊杂志，他每天写几千字的阅读心得和分析文章，其笔记本摞起来有数米高、几百万字。

出狱的时候，牟其中专门拿了几个大蛇皮口袋，带着他的精神财富一并重见天日。

牟其中自信第三次东山再起能够大获成功。他想起南德第一次进京，全部身家只剩下2000元，“我就凭南德的无形资产”。

而现在的他，依然保持着健康的体魄。他对自己说，“人生既可超百载，何妨一狂再少年”。

蹲监狱的时候，狱友们不理解这个白发渐生的老人。一天雨后，牟其中读完报纸对身边的一位犯人感慨道：“当一个大国的领导人，真是太累太累。”广场上散步的另外两位犯人听了，禁不住哑然失笑，而他却一脸严肃。

牟其中，还有机会东山再起吗？我们不得而知，但他的这种精神，却足以让人肃然起敬！