相对于外洋市场，中国迷你仓行业生长仍处在较低的阶段。但随着都会房价上升、人均住民可居住面积不停下降、小我私家购买力兴旺，都会住民发生了储存闲置物品的需求。而迷你仓作为新兴行业，它的生长相符都会功效服务细分的生长趋势，具有较大的生长潜力。
值得注意的是，当前中国迷你仓服务更多是偶发性需求，导致营业体量小而且涣散。而且迷你仓行业是重资产模式，因而都会房价上涨容易导致前期牢固资产投入越较大，投资回报周期拉长，行业生长挑战不容忽视。
未来，若何把迷你仓的生意经念好?由此，iiMedia Research(艾媒咨询)公布了《2020年中国迷你仓行业生长现状及标杆企业案例剖析讲述》，讲述凭据艾媒数据中心、艾媒咨询商业情报数据库、艾媒商情舆情数据监测系统基础数据，对中国迷你仓行业生长靠山及现状举行周全剖析，并连系典型企业案例，解读行业生长逆境及趋势，为迷你仓行业未来的生长提供新思路。
本讲述研究涉及企业/品牌/案例：考拉迷你仓，CBD迷你仓，京小仓，迷你仓。
其他企业/品牌：去那存，优立仓，中国迷你仓，民众迷你仓，乐存乐库，安东自助仓，万物仓，放器械，跑跑箱。
以下为讲述焦点内容节选：
2020年中国迷你仓行业市场规模及展望
相对于外洋市场，中国迷你仓行业生长仍处在较低的阶段。数据显示，2020年中国迷你仓行业市场规模为11.4亿元，同比增进28%，预计2021年有望增至14.0亿元。艾媒咨询剖析师以为，迷你仓行业作为新兴行业，它的生长相符都会功效服务细分的生长趋势，具有较大的生长潜力。未来，随着迷你仓行业需求和看法上两大难点的逐步解决，中国迷你仓行业的盈利将逐步释放。
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市面上大部分的迷你仓是通过分开整租空间并革新为迷你仓式的仓储单元，且多以市区物业的地下室为革新工具。作为仓储的细分领域，迷你仓的焦点商业模式等同于租赁地产，通过租赁发生租金收入，在增值服务方面通过服务发生溢价。市面上的迷你仓服务用度盘算，如优力仓、迷你考拉、跑跑箱等迷你仓企业基本是凭据仓储面积巨细和时间来盘算，而和仓储位置以及存放物品种类并无关系。
停止2020年11月，中国迷你仓用品企业数目为353家，其中注册资本在500万元以下的迷你仓企业数目最多，共有270家，占迷你仓企业总数的76%。注册资本在5000万以上的企业数目次之，共37家。注册资本在500-1000万的企业数目最少，仅有19家。艾媒咨询剖析师以为，迷你仓的谋划模式主要是总包分租，只有少数的园地属谋划者的自有物业，属于轻资产的谋划模式。
迷你仓在外洋是为空间狭窄的用户提供物品寄存方案，一样平常都有历久的牢固的用户，而海内是为暂且所需客户提供物品寄存方案，只是“偶发性”的需求，而不是外洋的“刚需”，偶发性的需求，无法保证营业的稳固和持续性，自然在营业体量上就很小，也容易涣散。艾媒咨询剖析师以为，造成这种征象的主要原因是中国与美国的文化和政策的差异性，另外只管市场上有需求，但要彻底打开市场，还需花一定的时间及资金投入和一段时间的市场培育期。
随着每个都会迷你仓企业的增多和市场竞争日益猛烈，迷你仓储企业进一步谋划连锁化、品牌化、标准化是未来的生长趋势，不少物流品牌看好迷你仓的生长前景，稳步推进迷你仓投放结构。
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