中央商务区cbd什么意思,中央商务区cbd有几个

CBD这个英文缩写大家应该并不会感到陌生，在中文语境下，CBD的使用频率几乎已经变得像GDP一样普遍了，那么究竟CBD代表着什么，青岛的CBD又在哪里呢？

CBD（Central Business District），中文直译可以翻译为“中央商务区”，其中“Central”指的是“中心”的意思。CBD的概念最早产生于上世纪二十年代的美国，指的是一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。CBD是一个城市现代化的象征与标志，一般位于城市的黄金地带，是城市的经济、科技和文化密集区以及功能中心。

全球最早的CBD，纽约曼哈顿

传统意义上的CBD是一个标准极为严苛的概念，它应该具备极其强大的跨区甚至跨国的经济辐射能力，例如，只有像纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、香港中环这样的商务密集区才能被公认为CBD。而在中国，CBD这一概念近年来标准在不断降低，随便一个城市都敢将自己的商务区称之为CBD，甚至于一个城市还能规划出好几个CBD。

上海浦东CBD

那么青岛有没有属于自己的CBD呢？首先，青岛有一个直接用CBD来命名的商务区——市北中央商务区，但如果说这就是青岛的CBD，我想大部分青岛人都是不会同意的。所谓的市北商务区不仅写字楼的密度不够，商务活跃程度和商业水平也差得很远。

青岛市北“中央商务区”

就目前而言，青岛人比较认可的商务区应该是浮山湾一带，也就是灯光秀所覆盖的那片区域。浮山湾或许勉强可以被称为青岛的CBD，但这一带的写字楼密度和数量其实也不够，而且很多商务楼其实都是公寓，商业水平也很一般，随着很多金融产业从浮山湾迁走，浮山湾未来的发展空间非常有限。

青岛浮山湾

在青岛主城区内最有希望成为CBD的其实是金家岭金融中心。如果简单粗暴一点，CBD几乎是可以和金融业画上等号的，金融业集中在哪里，哪里就是CBD。金家岭目前已建成和在建中的写字楼也不算多，而且由于金家岭位于流亭机场的航道上，目前已建成的写字楼高度都在200米以下。不过，金家岭还有大片的预留地，青岛新机场启用后，这里预计会规划多个300+的高楼。在全球金融中心城市排名中，青岛一直位居全国前十，在未来几年内，金家岭很有可能成为真正的青岛CBD。

兴建中的青岛金家岭金融中心

另一个有可能成为CBD的区块是西海岸商务区。西海岸是青岛经济规模最大的城区，由于青岛特殊的地形条件，西海岸新区和青岛主城区几乎形同两个独立的城市，在胶州湾的东西两侧各形成一个CBD也不是没有可能的。之前有网友晒了一张西海岸新区的规划图，看起来极其高大上，不过可信度很低。

某网友晒的西海岸CBD规划图

至于说其他的商务区，比如李村院士港、红岛、蓝色硅谷之类的，离着CBD的概念就太过遥远了。严格来说，青岛现在还没有一个令人信服的CBD，在中国商务区联盟中也没有青岛的一席之地。希望青岛能够尽快摆脱发展上的桎梏，早日拥有真正具备影响力和辐射能力的CBD~