初步可行性研究阶段的投资估算,可行性研究阶段的投资估算方法是

建筑项目全过程对应的经济关系

从决策到竣工交付，一个建设项目的建设过程一般包括以下几个阶段：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和后评价阶段。为了适应项目建设过程中各方经济关系的建立，满足项目管理和项目成本控制的要求，需要根据建设阶段分次进行计价：在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算；在初步设计阶段编制设计预算；在施工图设计阶段编制施工图预算；在投标阶段确定合同价格；确定合同执行阶段的结算价格；竣工验收阶段，应编制决算，如实反映建设项目的实际成本。整个定价过程由粗到细，由浅入深，最终确定实际工程造价。“四数两价”紧密相连，前者制约后者，后者补充前者。

而我们最主要涉及招投标阶段，施工阶段和结算阶段。在招投标阶段：,通过招投标竞争，业主选择最佳承包商，有利于降低工程成本，是成本控制的重要手段。造价管理人员应根据现行规范、定额和收费标准、施工图纸、现场因素、工期等，认真编制标底。并将标底控制在概算或预算之内。合理的标底成本是工程质量的保证。高价承包使业主遭受损失；低成本承包会导致施工不规范、安全无保障、工期延误、施工质量隐患，增加项目全寿命后期维护成本。

施工阶段：不仅是将设计转化为具有使用价值的实体的过程，也是实现工程造价有效控制，为合理确定工程造价提供原始依据的过程。业主可建立工程造价控制责任人制度，工程造价咨询单位专业人员负责工程造价控制。严格签证控制，严格控制工程变更，最大限度降低变更成本，审查和评估相关索赔等。无工程造价控制负责人签字的签证不得结算工程款，并负责控制工程款进度，防止工程款多付。

竣工验收及后评价阶段：工程竣工结算是合理确定工程造价的重要依据，建设单位和业主都非常重视工程造价的审计结算。工程结算书由建设单位编制，业主委托有资质的中介机构审核。编制工程结算不仅直接关系到建设单位与施工单位的利益关系，也关系到工程造价的实际结果。工程结算应按照国家有关政策规定编制，实事求是。实践证明，通过对工程结算的审查，一般情况下，经审计的工程结算与编制的工程结算价格相差10%左右，有的甚至高达20%，对控制投资、节约资金起到了重要作用。